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O “13° salário” na compra do seu imóvel

Benefício trabalhista recebido no final do ano é oportunidade para quem deseja comprar casa ou apartamento. O benefício correspondente a […]

Benefício trabalhista recebido no final do ano é oportunidade para quem deseja comprar casa ou apartamento. O benefício correspondente a 1/12 da remuneração, a mais, por cada mês do ano trabalhado.

Quem está de olho em um imóvel pode aproveitar o recebimento do décimo terceiro salário, pago entre novembro e dezembro de cada ano, a profissionais assalariados no regime de CLT, para realizar esta importante compra. O benefício, criado em 1962, corresponde a 1/12 da remuneração, a mais, por cada mês trabalhado e é um grande propulsor da economia, garantindo vendas melhores no período que antecede as festas e viagens de fim de ano.

Antes de fechar negócio, no entanto, é melhor seguir algumas etapas, que elencamos a seguir para lhe ajudar na tomada de decisão. Afinal, são vários os fatores que devem ser considerados para definir o imóvel e a forma de pagamento ideal para cada tipo de perfil de consumidor.

O primeiro deles é fazer o seu próprio planejamento financeiro. Identifique gastos e rendas mensais. Com este levantamento em mãos, adapte o seu consumo para que a parcela do novo imóvel caiba no orçamento mensal da sua família.

Não aja por impulso! Outra característica a qual você deve se atentar é a localização do imóvel. A região escolhida deve, preferencialmente, favorecer a locomoção de todos os membros da família aos respectivos compromissos cotidianos, sejam eles o trabalho, a escola, as consultas médicas e o lazer.

Levando em conta ainda a localização, procure se informar sobre o rendimento que ela acarreta ao produto da sua escolha. A valorização ou a perda dela vão impactar diretamente no seu investimento. Bairros goianienses como Marista, Jardim Goiás e Jardim América estão entre os que tiveram maior valorização em 2021, segundo o índice Imobles©.

Defina quanto você pode gastar e se planeje! Tenha sempre em seu planejamento o valor necessário para quitar as parcelas e eventuais balões, taxas e tributos do financiamento. Especialistas indicam que você comprometa, no máximo, 30% da sua renda, com as parcelas mensais. Separamos aqui as taxas cobradas em uma aquisição imobiliária:

• 📌 Certidões;
• 📌 Escritura pública solicitada no momento em que se quita o imóvel;
• 📌 Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI);
• 📌 Registro do imóvel.

Converse com os demais membros da sua família sobre como a compra realmente vai alterar a vida de todos. A compra desse bem deve trazer estabilidade e segurança para a família e as consequências afetam a todos.

Com o décimo terceiro salário você pode dar uma entrada em um imóvel, somando às economias feitas durante o ano. Imóveis na planta são uma opção para aqueles que preferem quitar a unidade durante as obras. Na época de pegar as chaves, o orçamento mensal estará mais livre. Outra vantagem é poder personalizar o seu imóvel ainda durante a construção dele, uma vez que muitas construtoras oferecem a possibilidade de customização ao morador.

Com o décimo terceiro, você também pode optar por usar dinheiro do benefício para reduzir o valor de parcelas atrasadas ou até mesmo quitar parcelamentos futuros. O benefício é um aliado de quem sonha com a casa própria. Se você deseja adquirir um imóvel, não deixe de se programar para aproveitar este momento certo!

Ainda ficou com dúvidas?

Caso você ainda esteja com alguma dúvida em relação ao processo de etapas para comprar um apartamento, a Palme conta com um time de Especialistas, preparados para sanar qualquer dúvida com relação aos nossos empreendimentos, além de te auxiliar nessa caminhada de compra. 

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