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Uma grande gama das opções de investimento no mercado imobiliário brasileiro, tem como base o aluguel de imóveis. Afinal, comprar […]
Uma grande gama das opções de investimento no mercado imobiliário brasileiro, tem como base o aluguel de imóveis. Afinal, comprar casas ou apartamentos para alugar é uma modalidade de aplicação muito comum para quem quer rentabilizar seu capital a longo prazo, sem correr riscos.
Então a resposta é SIM, vale a pena investir em imóveis no Brasil para alugar quando você consegue atingir o equilíbrio entre o investimento inicial feito pelo imóvel e os rendimentos provenientes do seu aluguel mês a mês. Para isso, é preciso garantir que haja demanda pela locação do apartamento e também um valor sustentável a ser cobrado pelo aluguel da propriedade.
Com a cartela de empreendimentos Palme, fica fácil você investir e ter um retorno rápido. Pensados para investimento e/ou moradia, nossa cartela é versátil e compreende o melhor e mais moderno que o mercado pode oferecer. Confira:
A verdade é que você vai se encantar com cada detalhe!
Aqui, o alto padrão não tem limites!
É tempo de uma revolução urbana!
As linhas da sua vida se encontram aqui!
Prazer, Jardim América. Somos a Palme e chegamos para ficar!
O mercado de incorporações mudou e a Palme fez dessa evolução, um novo jeito de construir. Nosso futuro empreendimento trará baixo impacto para o Jardim América, com estruturas em gesso acartonado, acoplamento mecânico a seco (sem argamassa e água) e baixa produção de entulho e poluição sonora. É assim que chegamos ao bairro. Com respeito aos moradores, admiração pela região e um grande orgulho em fazer parte da história do maior JARDIM da capital. Prepare-se para conhecer o novo orgulho da Palme!
Basicamente, para começar a investir em imóveis há três passos a serem seguidos:
1 – Conhecendo seu Perfil de Investidor
O primeiro passo para fazer um bom investimento é entender quais riscos você está disposto a tomar, o volume de capital que você tem em mãos e quais são os resultados que você espera desse investimento. Basicamente, existem três perfis de investidores mais comuns:
Investidor conservador: em geral são investidores que preferem estabilidade e previsão de rendimentos ao invés de correr os riscos que investimentos mais rentáveis trazem como ônus. No mundo dos imóveis, são investidores que buscam construir patrimônio a longo prazo e buscam opções de investimento imobiliário com garantia de retornos, mesmo que menores em relação à apostas de valorização.
Investidor moderado: nem tão ao céu, nem tão ao mar, esse é o perfil do investidor moderado. É aquele que tem uma carteira mais diversificada de investimentos, e procura estar sempre atento às movimentações de mercado para equilibrar seus ativos.
Investidor arrojado: já os mais “aventureiros” assumem riscos maiores buscando resultados proporcionais. Esse perfil está mais adaptado a cenários incertos de rendimento e a volatilidade dos mercados.
2 – Analise o mercado imobiliário
Será que essa é a melhor hora para investir em imóveis? O contexto econômico é favorável? O mercado imobiliário está suficientemente aquecido?
Tente responder perguntas desse gênero antes de aplicar seu dinheiro, afinal, conhecer o contexto macroeconômico é fundamental para saber em qual, ou quais, ativos investir o seu dinheiro. Acompanhar a taxa Selic, o IPCA e outros indicadores básicos da economia é fundamental, até porque eles servem de indexador para alguns tipos de investimento e são grandes indicativos da saúde do mercado.
Por exemplo, a Selic influencia no financiamento imobiliário, que por sua vez influencia no acesso à moradia e aquecimento do setor de imóveis no Brasil.
3 – Escolha o tipo de investimento imobiliário
Imóvel na planta
Essa é uma das formas mais tradicionais de se investir no mercado imobiliário. Imóveis na planta são vendidos por preços mais acessíveis do que imóveis prontos justamente porque essa compra envolve alguns ônus, como o risco geral de comprar um imóvel em construção, e a própria necessidade de espera para aproveitar o apartamento.
Na prática, isso também significa que ao investir em um imóvel na planta, quando o empreendimento estiver pronto você vai conseguir vender por um valor superior do que comprou, ganhando com a valorização durante a construção, que pode chegar a 40%.
Imóvel pronto
Essa é uma boa opção para quem busca uma boa negociação, já que o valor do imóvel pronto é mais flexível em relação à situação do empreendimento e do comprador.
Mas, nesse caso, é necessário fazer uma pesquisa mais aprofundada das opções e ficar de olho em vários pontos para você fazer uma boa aquisição, como: localização, metragem, opção de plantas e demais funcionalidades que combinem com seu estilo de vida.
Agora que você já sabe como dar os primeiros passos nos investimentos e por que esse tipo de ativo representa um porto seguro para investidores estrangeiros, vale começar a investir para multiplicar seu capital. E claro, aqui na Palme você encontra e tem as melhores oportunidades de empreendimentos para investir ou morar.
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Até breve! 💚
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